Китай: Жилищна Криза

Китай, където собствеността на жилища е била доминираща тенденция през последните три десетилетия, подкрепила икономиката и изпълнила мечтите на милиони. След спада и края на политиката за социални жилища през 90-те, правителственото планиране се сляло с дълбоко вкоренените културни норми, създавайки ниво на частна собственост, немислимо в Запада. Въпреки че милиони американци са обременявани с студентски заеми, много от които са на 30 и повече години, те разчитат само на наемане, докато китайските им сънародници започват да планират покупката на жилища още след завършване на университета. Забавянето на икономиката и кризата на жилищния пазар обаче могат да обърнат тази тенденция. През миналата година продажбите на нови жилища са паднали до най-ниското ниво от 2014 г., като са достигнали 7,3 трилиона юана ($1,06 трилиона), спрямо 16,2 трилиона юана ($2,3 трилиона) през 2021 г., на фона на бума. Продажбите на нови жилища са спаднали с 8,7% през миналата година, според анализатори от Macquarie Financial Group, които отбелязват, че "няма край на тенденцията" надолу. Много потенциални купувачи сега се колебаят да поемат ипотеки. Един от тях е Cai Youcheng, 36-годишен графичен дизайнер в Пекин, който временно е отложил плановете си за покупка. Наемането е "номадско", казва той, и не харесва, че не може да обзавежда апартамента както желае. Въпреки това той ще продължи да наема. При 1,4 милиарда жители на страната притежаването на жилище означава много повече от просто акт за собственост. В китайската култура притежаването на имот представлява повече от финансова стабилност и социален статус, а показва грижа за семейството, според Eric Fong, професор по социология в Университета на Хонконг. Към момента пазарът на жилища в Китай е в криза, което засяга и собствениците на жилища.