Заплати с войната (Zaphati s voinya)

Войната с Иран оказа влияние върху Уолл Стрийт, повишавайки цената на ипотечни заеми, както и на заеми за автомобили и кредитни карти, което прави живота по-скъп за американците. Лихвените проценти за ипотечни заеми се повишиха в продължение на пет седмици след началото на войната, но тази седмица паднаха до 6,37% за средния 30-годишен фиксиран ипотечен заем, според Freddie Mac. Само преди няколко седмици заемането беше много по-евтино. Късно във февруари, точно два дни преди Съединените щати и Израел да започнат съвместни удари по Иран, средният 30-годишен фиксиран ипотечен заем падна до 5,98%, като спадна под 6% за първи път от над три години. Лихвените проценти за ипотечни заеми обикновено следят 10-годишния държавен бон, който се повиши през изминалата месец, тъй като инвеститорите се справят с нарастващите цени на петрола, опасенията за инфлацията и потенциала за увеличени разходи за финансиране на войната. Когато лихвените проценти на облигациите намалеят, доходността на държавните облигации също се повишава. 10-годишната държавна облигация се повиши от под 4% в края на февруари до 4,48% през март, преди да се търгува около 4,3% тази седмица. Тази доходност е един от най-значимите лихвени проценти в икономиката, силно влияе върху лихвените проценти за ипотечни заеми и широка гама от други разходи за заемане за обикновените американци, както и за фирмите и правителството на САЩ. “Инвеститорите сега се сдобиват с разбирането за вероятността от продължителна война с Иран и как това ще се отрази на икономиката”, каза Джейфри Роуч, главен икономист в LPL Financial. “Колкото по-дълго глобалното петролно снабдяване е ограничено, толкова по-вероятно е да се повишат инфлационните напрежения.” Войната води до по-високи разходи за американците: Дори с този седмичен спад на лихвените проценти за ипотечни заеми, типичен купувач на жилища, който е заложил лихвен процент преди няколко седмици, ще спести десетки хиляди долари през живота на заема в сравнение с някой, който сключва ипотечен заем днес. За жилище от 500 000 долара, при 20% първоначална вноска, купувач, който е заложил 30-годишен фиксиран ипотечен заем през февруари, когато средният лихвен процент е бил 5,98%, ще плаща около 28 700 долара годишно по главница и лихва. При средния лихвен процент тази седмица за същия заем ще бъде 29 931 долара. Въпреки че това може да не изглежда много, разликата в годишните плащания се натрупва: През живота на 30-годишния заем днешният купувач ще плати повече от 36 000 долара, отколкото купувач, който е заложил през февруари. “Заемащите няма да харесат това”, каза Лари Уайт, професор по икономика в NYU Stern. “Това добавя значителен сума към месечните им ипотечни плащания.” Въпреки повишаването на лихвените проценти през последните седмици, лихвените проценти за ипотечни заеми все още са по-ниски от тази година, когато средната фиксирана ипотека от 30 години е била 6,62%. Повишаващите се доходности на държавните облигации могат да повлияят на други разходи за заемане, като например лихвените проценти за автомобилни заеми, тъй като лихвеният процент за петгодишен автомобилен заем обикновено следва краткосрочните лихвени проценти на облигациите. Петгодишните и двугодишните лихвени проценти на облигациите се повишиха през март и се поддържат на най-високите си нива от август, докато средните лихвени проценти за петгодишни автомобилни заеми едва се промениха по време на войната, според , но по-високите лихвени проценти на облигациите могат да поддържат лихвените проценти за автомобили високи след няколко години на повишаване. “Вероятно ще видим плато”, каза Стивън Кейтс, финансов анализатор в Bankrate. “Най-големият въпрос за лихвените проценти за заемане, и това важи и за ипотеките, които очевидно са се увеличили значително, е колко дълго продължава този конфликт. Колко дълго ще продължи и несигурността, която носи, ще има по-голям ефект върху лихвените проценти за заемане, отколкото всичко друго.” Средният лихвен процент за петгодишен автомобилен заем е около 7%, според Bankrate. За заемател, който сключи петгодишен заем от 30 000 долара с лихва 7%, това се превръща в месечни плащания от приблизително 594 долара. Тази по-висока цена идва, когато американците също се сблъскват с по-високи цени на горивата. Цените на автомобилите също се повишиха. “Финансирането на автомобилни заеми ще бъде по-скъпо за по-дълго време и така достъпността на нов автомобил (който вече са доста скъпи по исторически стандарти), ще стане още по-скъпа”, каза Дейър Стимъл, асоцииран професор по икономика в Калифорнийския университет в Дейвис, в имейл. Лихвените проценти в цялата икономика, като например лихвените проценти за кредитни карти, обикновено следват краткосрочните лихвени проценти на държавните облигации, които се повишиха през 2022 и 2023 г. и средната годишна лихва остава над 19%. Това се случва въпреки факта, че Федералният резерв намали лихвените проценти няколко пъти през 2024 и 2025 г. Войната с Иран не е директно повишила тези лихвени проценти за кредитни карти, но е малко вероятно да намалеят скоро. Търговците намалиха очакванията за това колко пъти Федералният резерв ще намали лихвените проценти тази година, като пазарите сега очакват централната банка да поддържа лихвените проценти на сегашните нива през следващите месеци. “Ако Федералният резерв поддържа лихвените проценти там, където са, и не ги намалява, то лихвените проценти за кредитни карти ще останат високи, което ще затрудни покриването на обикновени покупки като хранителни продукти или други разходи, които в крайна сметка се оказват в балансите по кредитни карти”, каза Стимъл.